Eigentumswohnung mitten im Zentrum Jakomini

8010 Graz,06.Bez.:Jakomini, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Tamara Bauer, Immo Boutique Zieger Gmbh

Objektdaten

  • Objekt ID
    6999/59
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
    Steiermark
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    57,34 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2009
  • Zustand
    neuwertig
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    35,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,88 (Klasse B)
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    vermietet bis April
  • Objektart ID
    2
  • Objektart Name
    Wohnung
  • Sub Objektart ID
    45
  • Sub Objektart Name
    Wohnung
  • Geokoordinaten Laengengrad
    15.454803
  • Geokoordinaten Breitengrad
    47.0743531
  • Ungenaue Verortung Laengengrad
    15.43676529
  • Ungenaue Verortung Breitengrad
    47.05609546
  • Ungenaue Verortung Radius
    260
  • Etage
    5. Etage
  • Grunderwerbssteuer
    3.5%
  • Grundbucheintragung
    1.1%
  • Anzahl Abstellraum
    1
  • Anzahl Garagen
    1
  • Objektstatus
    aktiv
  • Objektstatus ID
    5
  • Eigentumsform ID
    4
  • Type
    simple
  • Kundennummer
    6999
  • Stand Vom
    2023-12-13 13:49:19
  • Sonstige Preisangaben
    Bis Ende April vermietet.
    Kaufpreis zzgl. TG-Stellplatz € 20.000.-
  • Kaufpreis
    264.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

2-Zimmer Wohnung mit wunderschönem Ausblick

 

Diese Wohnung am Schönaugürtel in Graz bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die Mur. Die Lage ist perfekt für alle, die die Nähe zur Natur und zur Stadt schätzen. Die Wohnung selbst ist modern und gut ausgestattet, mit allen Annehmlichkeiten, die man für einen komfortablen Lebensstil benötigt. Der Schönaugürtel ist eine stadtnahe Wohngegend, aber dennoch nur wenige Minuten entfernt von allen Annehmlichkeiten der Stadt, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein Highlight ist der grandiose Ausblick auf die Mur, den man von der Wohnung aus genießen kann. Eine perfekte Wahl für diejenigen, die in Graz wohnen möchten und dennoch in der Natur leben möchten.

  • Kaufpreis: 264.000 € 
  • Wohnfläche = 57,34m²
  • Küche: Einbauküche vorhanden
  • Lift: JA
  • 2 Zimmer / 5 OG
  • Heizung: Fernwärme
  • Derzeit vermietet! 
  • 1 Schlafzimmer | WoKoEs| Bad/WC | Vorraum | Balkon (Westen – NM/Abendsonne) |Abstellraum | Keller | Parkplatz
  • Parkplatzmöglichkeiten: Tiefgaragenparkplatz zuzüglich
  • BK: 135€/Monat

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Graz-Jakomini

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