Moderne Erstbezugs Gewerbe – und Büroflächen in Leibnitz!

8430 Leibnitz, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Tamara Bauer, Immo Boutique Zieger Gmbh

Objektdaten

  • Objekt ID
    6999/216
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    8430 Leibnitz
    Steiermark
  • Etagen im Haus
    5
  • Nutzfläche ca.
    6.822 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    1.263,24 m²
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    50,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,09 (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    September 2023
  • Objektart ID
    5
  • Objektart Name
    Büro / Praxis
  • Geokoordinaten Laengengrad
    15.5236126
  • Geokoordinaten Breitengrad
    46.7915597
  • Ungenaue Verortung Laengengrad
    15.54816273
  • Ungenaue Verortung Breitengrad
    46.77508534
  • Ungenaue Verortung Radius
    379
  • Balkon Flaeche
    199.2
  • Terrassen Flaeche
    1064.04
  • Objektstatus
    aktiv
  • Objektstatus ID
    5
  • Bauart ID
    2
  • Type
    simple
  • Kundennummer
    6999
  • Stand Vom
    2024-03-28 11:50:53
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision
    PROVISIONSFREI
  • Summe Miete netto
    9,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Provisionsfrei
    Miete: € 9,00/m² (netto)
    BK: € 1,50/m² (netto)
    HZ: € 1,50/m² (netto)
  • Gesamtmiete netto
    9,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Lastenaufzug
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Sie sind auf der Suche nach neuen Büroräumlichkeiten oder einer Gewerbefläche?

Am Kögel 1 in Leibnitz bietet Ihnen moderne Erstbezugsflächen die ab einer Größe von 68m² anzumieten sind. 

 

Preisinformation:

  • Provisionsfrei
  • Miete: € 9,00/m² (netto)
  • BK: € 1,50/m² (netto)
  • HZ: € 1,50/m² (netto)
  • pro 50 m² Fläche ist ein Parkplatz im Mietpreis inkludiert
  • ca. 150 Besucherparkplätze

 

Für weitere Infos gerne melden! 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Das Projekt überzeugt nicht alleine durch seine günstige Verkehrsanbindung - in direkter Umgebung befinden sich der Bahnhof Leibnitz, die Leibnitzer Innenstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie in kurzer Distanz die Autobahnauffahrt/-abfahrt Leibnitz.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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